Baisse des transactions dans l’immobilier ancien

Je ne sais pas si je peux dire que je le sentais venir, mais il y a une forte baisse des transactions dans l’immobilier ancien. -30% dans certains départements. Mais attention, baisse des transactions ne signifient pas toujours baisse des prix et pour le moment, les acheteurs et les vendeurs sont en plein round d’observation.
Par “expérience”, nous savons que les vendeurs craqueront les premiers : la ou les raisons sont simples.
=> Les acheteurs sont en place dans leur logement, et payer un mois de loyer en plus ne les gênera pas.
=> Les vendeurs par contre, sont pressés la plupart du temps puisqu’ils ont souvent un autre projet derrière et par conséquent le besoin de trésorerie se fait sentir. Ou alors, ils ont un prêt-relais et là aussi, une date limite à respecter.

Il y a donc fort à parier que les prix vont baisser raisonnablement, mais je maintiens mon raisonnement sur le coût du prêt immobilier.

La tendance n’est pas encore à la baisse.